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Vente Ensemble immobilier Halluin
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Immeuble
Halluin

  • RĂ©fĂ©rence 86485592
  • 375.00 m²
  • 530 400 €

🏠 Ensemble immobilier – Centre d’Halluin – 2 appartements + Local commercial + Grand garage

Nord Invest patrimoine vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d’Halluin, proche de toutes commodités.
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs !

✨ 1er étage : Superbe appartement T4 – 160 m² – Rénové en 2018

Il se compose de :
Un vaste salon-séjour
Une cuisine équipée moderne
Deux chambres d’enfants
Une grande chambre parentale
Une spacieuse salle de bain
Accès à un grand garage d’environ 50 m²

Appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort rare en plein centre-ville.

🏢 Rez-de-chaussée : Local commercial – Environ 150 m²

Environ 150 m² de surface

Une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité.

Actuellement non loué → belle opportunité pour un rendement futur

🏡 2ᵉ étage : Appartement T3 – Environ 65 m²

Appartement comprenant :
Un séjour lumineux
Deux belles chambres
Cuisine et salle de bain

Idéal pour de la location ou pour accueillir un membre de la famille.

📌 Informations complémentaires

Taxe foncière : 3 363 €

Ensemble immobilier rare sur le secteur

Gros potentiel locatif ou patrimonial

💰 Prix : (à compléter)
📞 Contact : (vos coordonnées)

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86485592
  • Surface 375 m²
  • Surface totale 375 m²
  • Type de chauffage Radiateur, PoĂŞle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel

Surfaces

  • 1 Appartement 160.00 m²
  • 1 Appartement 65.00 m²
  • 1 Garage 50.00 m²
  • 1 Commerce 150.00 m²

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 400 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Taxe foncière 3363 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 3980€ ~ 5400€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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