Nord Invest Patrimoine
16 rue des Vifs Pays Hameau de Raventhun Ville
62164
Ambleteuse
France
À BOURGHELLES – FERMETTE EN U À FORT POTENTIEL SUR ENVIRON 2 400 m²
Nord Invest Patrimoine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Implantée sur une parcelle d’environ 2 400 m², cette fermette en U séduira les amateurs de rénovation, les passionnés de belles pierres ou les porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique à façonner selon leurs envies.
Située en zone urbaine, elle offre également un potentiel de construction supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
L’ensemble se compose de :
Une habitation principale à rénover intégralement ;
Une magnifique grange d’environ 70 m² au sol ;
Trois dépendances avec grenier aménageable ;
Un hangar ouvert ;
Un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Un véritable terrain de jeu pour les projets ambitieux ! Résidence familiale de caractère, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement immobilier : les possibilités sont nombreuses, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et créer un lieu à votre image.
Un bien rare par ses volumes, sa configuration et son terrain, à découvrir sans tarder !
Contactez Nord Invest Patrimoine pour plus de renseignements et organiser une visite.
Rebecca Dernoncourt, agent commerciale ( RCS: 510 027 410)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 450 000€
Honoraires à charge acquéreur : 15 000€ TTC
Prix de vente honoraires compris : 465 000 €
Bien non soumit au DPE, il n'y a pas de mode de chauffage.
+33 6 44 86 33 76+33 6 44 86 33 76
rebecca.nordinvestpatrimoine@gmail.com
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