Plain-pied avec grenier aménageable

Vous recherchez le calme de la campagne et rêvez n’aménager une maison entièrement à votre goût? alors ce bien à fort potentiel n’attend que votre projet de rénovation !

A 10 minutes des commerces, de la gare et de l’autoroute , Nord Invest Patrimoine vous propose ce plain pied avec comble aménageable ( environ 47 m2 avec dalle béton) bâti sur 1242 m2.

Il est composé d’un espace nuit de 3 chambres , d’ un séjour ouvert sur la cuisine,d’une salle d’eau, de deux dépendances attenantes à l’habitation (à aménager),d’une véranda.
Une cave et un garage complètent ce bien .

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez Rebecca Dernoncourt, agent commerciale indépendante ( RCI: 510 027 410) au 06.44.86. 33.76

Prix de vente honoraires agence inclus : 238 500€
Honoraires agence : 8 500 € TTC à charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires agence : 230 000€

Sommaire

Référence 87232390
Pièces 4 pièces
Surface 76 m²
Surface totale 154 m²
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
État À rénover
Exposition Sud-est
Vue Dégagée Campagne

Surfaces

1 Véranda 13.00 m²
1 Hall d'entrée 4.20 m²
1 Couloir 4.35 m²
1 Séjour 16.65 m²
1 Cuisine 14.60 m²
1 Chambre 10.50 m²
1 Chambre 10.50 m²
1 Chambre 10.50 m²
1 Salle de bains 4.40 m²
1 Dépendance 8.20 m²
1 Dépendance 10.15 m²
1 Grenier 47.00 m²

Mentions légales

230 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.7% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4430€ ~ 6010€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G