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Vente Maison de village Saint-Amand-les-Eaux
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Maison
Saint-Amand-les-Eaux

  • Référence 85448191
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 289.00
  • 342 500 €

Grande maison familiale avec 3 appartements

A 10 minutes de Saint Amand les Eaux, Nord Invest Patrimoine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une grande maison bourgeoise avec jardin et garage , de deux appartements meublés loués et d’ un appartement à rénover.
La maison principale offre un très beau potentiel d’aménagement avec son grenier de 100 m2 isolé, son garage d’ environ 55 m2 et ses 3 caves.
Au rez-de-chaussée : grand hall, bureau,séjour,salon,cuisine.
Au premier: palier, 4 grandes chambres, salle d’eau avec wc.
Possibilité de faire 5 beaux logements.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024.
L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 1930€et 2650€
A gauche de la maison:
Au rez-de-chaussée : appartement meublé deux pièces avec jardin, loué 490€ (+51€ de charge).
L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 990€ et 1390€
A l’étage : un appartement deux pièces à rénover entièrement.
A droite de la maison , au premier étage, au dessus du garage :
Un appartement F 2 meublé composé d’ une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau loué 520€ (+41€ de charge)
L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 1040€et 1450€.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt au 06 44 86 33 76
Prix de vente honoraires agence inclus : 342 000€.
Honoraires agence : 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 332 500€.

Sommaire

  • Référence 85448191
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 289 m²
  • Surface totale 491 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Aperçu

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé

Surfaces

  • 1 Entrée 16.30 m²
  • 1 Bureau 12.75 m²
  • 1 Salon 27.60 m²
  • 1 Séjour 22.00 m²
  • 1 Cuisine 18.60 m²
  • 1 Appartement 42.35 m²
  • 1 Garage 60.00 m²
  • 1 Palier 12.00 m²
  • 1 Chambre 19.10 m²
  • 1 Chambre 19.40 m²
  • 1 Chambre 22.00 m²
  • 1 Chambre 22.00 m²
  • 1 Salle de douche 8.80 m²
  • 1 Appartement 50.00 m²
  • 1 Appartement 38.89 m²
  • 1 Grenier 100.00 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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